Nový občanský zákoník: nájemní smlouva – nebytové prostory k podnikání . Ohledně nájemní smlouvy na nebytové prostory (nově prostory sloužící podnikání) přinesl nový občanský zákoník (NOZ) od 1.1.2014 mimo jiné následující vybrané důležité změny a novinky (dotýkají se přitom i smluv uzavřených před uvedeným datem):
Osobně jsem tedy nájemce upozornila na to, že pokud uzavřeme novou nájemní smlouvu na další rok, poplatky za energie budou o dost vyšší než nyní. V současné uzavřené nájemní smlouvě mám uvedeno, že mohu poplatky za energie jednostranně zvýšit, pokud se ukáže, že spotřeba za energie bude vyšší, než se
Právo na náhradu je však nutné uplatnit do 60 dnů od uplynutí lhůty pro vyřízení reklamace, jinak vám zanikne. Pokud však dojde k jakékoliv nestandartní situaci (dodavatel nereaguje, nebo vám reklamaci neuzná, nedodrží zákonné lhůty apod.), můžete se obrátit na Energetický regulační úřad (případně soud). Pozor
Finanční poradna: Jak se bránit smluvní pokutě od dodavatele energií. Pronajímatelé ve snaze vyhnout se případným nedoplatkům, které jsou pak nuceni po nájemníkovi vymáhat, obvykle nastavují zálohy o něco vyšší. Ovšem i v tomto případě jsou jistá omezení. Zákon totiž říká, že změna výše měsíční zálohy
A dodatků ke smlouvě jsme během doby trvání smlouvy již několik podepsali (jednalo se o navýšení záloh za energie). Proto se ptám, zda nebude z tohoto hlediska lepší podepsat s nájemcem novou nájemní smlouvu.
Dále je ve smlouvě dohodnuto, že nájemce platí pronajímateli zálohy na elektrickou energii a plyn ve výši tak, jak je platí vlastník distributorům ČEZ a VČP. Tyto energie jsou nájemci vyúčtovány vždy dle skutečnosti na základě došlých faktur od distributorů. 1. Je nutné přijaté zálohy na energie od nájemce a jejich
8zyfNHh. 736dlxssdy.pages.dev/204736dlxssdy.pages.dev/235736dlxssdy.pages.dev/150736dlxssdy.pages.dev/411736dlxssdy.pages.dev/264736dlxssdy.pages.dev/267736dlxssdy.pages.dev/405736dlxssdy.pages.dev/109
dodatek k nájemní smlouvě energie
